Кадастровые работы

Правовые аспекты и специфика кадастровых работ

Кадастровая деятельность – выполнение работ в отношении недвижимого имущества, подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета. Правом на оказание услуг обладают только аттестованные кадастровые инженеры и компании, входящие в состав СРО (саморегулируемых организаций). Кадастровые работы выполняются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, земельных участков и иных объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету.

Цель работ:

• выполнить межевание земельных участков или их отдельных частей;
• уточнить фактические параметры участка и установить соответствие задокументированным границам;
• провести раздел или слияние участков, перераспределение объектов недвижимости между собственниками.

Комплексные кадастровые работы включают:

• изыскания для точного определения границ земельных участков;
• создание новых земельных наделов, работы по межеванию;
• выделение и перераспределение земельных участков с документальным подтверждением фактических параметров.

Что входит в земельно-кадастровые работы

Кадастровые работы включают мероприятия, цель которых – установить границы на местности и задокументировать их в кадастровом реестре. Для этого инженеры разрабатывают и направляют в надзорную организацию пакет документов, на основании которых новообразованный участок принимается на государственный учет.

ВАЖНО!

Услуги оказываются в соответствии с Федеральным законом № 221 «О кадастровой деятельности», техническими стандартами и правилами на работы, результаты которых заносятся в кадастровый паспорт.

• Перераспределение земли
• Увеличение площади участка
• Объединение земельных участков
• Раздел земли
• Межевой план участка
• Подготовка технического плана здания
• Схема расположения участка
• Акт обследования
• Заключение кадастрового инженера
• Помощь при отказе в кадастровом учете
• Получение кадастровой выписки
• GPS-измерения площади
• Кадастровый план участка
• Техническая инвентаризация
• Технический паспорт
• Поэтажный план и экспликация объекта
• Постановка объекта на кадастровый учет
• Кадастровый паспорт